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第四章建设项目可行性研究-精品文档

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第四章 建设项目可行性研究 ? 一、可行性研究概述 ? ? ? ? 三、可研主要内容 ? ? ? ? 概念 目的 范围 作用 特点 方法与参数 编制指南 ? 四、可行性研究编制 ? ? ? ? 二、可研阶段划分 ? ? ? 阶段划分 时间和费用 承担者 ? 工作程序 编制依据 编制要求 编制步骤 2019/3/13 1 第一节 可行性研究的范围和作用 ? ? ? ? 一、可行性研究的含义、目的 二、可行性研究的范围 三、可行性研究的作用 四、可行性研究的特点 2019/3/13 2 一、可行性研究的含义 ? 可行性研究 ? ? ? 方法:是运用多种科学研究成果 对象:对建设项目投资决策 内容:进行技术经济论证 ? ? ? 技术上是否先进、适用、安全 经济上是否合理 在财务上是否赢利 是一门综合性科学 取得最佳的经济效果的有效手段 是按照经济规律办事的一种重要形式 3 ? 实质: ? ? ? 2019/3/13 可行性研究的目的和关键 ? ? ? ? ? ? ? 可行性研究的目的 WHAT WHY WHERE WHEN WHO HOW ? ? 可行性研究的关键是质量 组成质量的因素有三种: ? ? ? 市场需求(前提) 工艺技术(手段) 财务与经济效果评价(核心) 2019/3/13 4 二、可行性研究的范围 ? ? ? ? ? 1,新建、改建和扩建的工业项目 2、大型民用建筑工程 3,科学技术试验研究项目 4,地区开发和资源综合利用项目 5、技术措施的应用和技术政策的制定 2019/3/13 5 三、可行性研究的作用 ? ? ? ? ? ? ? ? 1、是工业项目建设的依据 2、是向银行贷款或筹资的依据 3,是工程设计的依据 4,是申请建设执照的文件 5、是互订协议、签订合同的依据 6、是本工程建设的基础资料 7、是科研试验、设备研制的依据 8、是企业安排项目计划和实施的依据 6 2019/3/13 四、可行性研究的特点 ? ? ? ? 1、先行性: 2、不确定性(客观性): 3、预测性: 4、决策性: 2019/3/13 7 第二节 可行性研究的阶段划分 ? ? ? 一、可行性研究的阶段划分 二、可行性研究的时间和费用 三、可行性研究的承担者 2019/3/13 8 一、可行性研究的阶段划分 ? 1,工程项目进展周期 ? ? ? 投资前时期(PREINVESTMENT PHASE), 投资时期(INVESTMENT PHASE) 生产时期(OPERATIONAL PHASE) 机会研究阶段(OPPORTUNITY STUDY) 初步可行性研究阶段(PRE-FEASIBILITY STUDY) 详细可行性研究阶段(FEASIBILITY STUDY) ? 2,可行性研究的阶段划分 ? ? ? 2019/3/13 9 (1)机会研究阶段 ? ? ? ? ? A,自然资源情况 B,由于人口增长或购买力增长对消费品需求的潜 力 C,进口情况,可以取代的进口商品情况,出口的 可能性 D,现有企业扩建的可能性,多种经营的可能性 E,发展工业的政策,在其他国家取得成功的经验 2019/3/13 10 (2)初步可行性研究阶段 ? ? ? ? ? ? A,分析机会研究的结论 B,确定需要进行辅助性专题 产品市场需求量的估*胧谐〉木赫芰 原材料等的供应情况和价格变动的趋势 工艺技术在实验室和工厂试验的情况分析 厂址方案的选择,重点是估算交通运输费用和重 大工程措施费用 C,判明这个建设项目设想是否有生命力 ? 2019/3/13 11 (3)详细可行性研究 ? ? ? ? ? ? ? ? ? 生产纲领 厂区 厂址 工艺 电气 设备 土木施工 生产系统 车间划分 ? 投资总额 ? 建设时间 ? 运作 ? 投资回收期 ? 建立组织机构 2019/3/13 12 可行性研究的评价 ? 有关规定: ? ? 评估内容: ? ? 必须经有权审批单位委托有 资格的工程咨询单位进行评 估论证未经评估的建设项目, 任何单位不得审批,不准组 织建设。 建设银行 投资银行 工程咨询公司或有关专家 是对项目的可行性研究报告 提出评价意见。 ? 项目评估部门: ? ? ? ? ? 全面审核报告中反映的情况 是否确实; 分析报告中各项指标的计算 是否正确 综合分析和判断工程项目的 经济效益和社会效益; 分析和判断可行性研究报告 的可靠性、真实性和客观性 ? 主要任务 ? 2019/3/13 13 可行性研究的阶段与费用 研究阶段 ? 任务 投资估算的 精确度(%) 研究费用占总 投资的(%) 研究所 需时间 机会研究 寻求投资机会选择 项目 筛选项目方案初步 估算 技术与经济的深入 研究,计算总投资 30 20 0.2~1.0 0.25~1.25 1~3个 月 3 ~5 个 月 1 ~2 年 0.5~1年 初步可行 性研究 详细可行 性研究 10 大项目0.8~1.0 小项目1.0~3.0 2019/3/13 14 投资前时期 投资时期 生 产 时 期 试 运 转 阶 段 正 式 生 产 阶 段 机会 研究 (鉴 别投 资机 会) 初步可 行性研 究(初 步选择 阶段) 可行 性研 究(项 目拟 建阶 段) 评价报 告(评价 和决策 阶段) 谈判 和订 立合 同阶 段 项目 设计 阶段 施 工 安 装 阶 段 投资筹措活动 资本投资支出 实施计划 2019/3/13 15 可行性研究的例子 ? ? 1、瑞士哈耶克咨询工程公司,提供一个相 当规模钢铁厂的可行性研究报告,要30个人 工作8-10个月;一个大型钢铁厂的可行性研 究报告要 5-6 年,与施工安装的时间大体相 等;有些工程



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